8 rue du Cavou, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 373 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Cavou, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 rue du Cavou, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montevert à 204 mètres
- Limoges Montjovis à 4717 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 3054 mètres
- Collège André Maurois à 3027 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 3266 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2691 mètres
- Ecole maternelle Landouge à 530 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Cavou

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Cavou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue du Cavou(1 902€)

12 rue du Cavou(1 892€)

6 rue du Cavou(1 721€)

2 rue du Cavou(1 722€)

16 rue du Cavou(2 000€)

10 rue Jacques-Henri Pradeaux(1 923€)

12 rue Jacques-Henri Pradeaux(1 927€)

8 rue Jacques-Henri Pradeaux(1 954€)

Prix du 8 rue du Cavou dans son marché local

Prix du 8 rue du Cavou par rapport à la voie

Sur rue du Cavou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 rue du Cavou se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Cavou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Cavou se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Edwige Feuillère, 87100 Limoges(1,833 €)

avenue de Landouge, 87100 Limoges(1,897 €)

rue Charles Aznavour, 87100 Limoges(2,156 €)

rue Jacques-Henri Pradeaux, 87100 Limoges(1,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du Cavou

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Cavou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.