8 rue du Cavou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Cavou, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 rue du Cavou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montevert à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Cavou
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Cavou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Cavou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Cavou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Cavou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Cavou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Cavou dans son marché local
Prix du 8 rue du Cavou par rapport à la voie
Sur rue du Cavou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 rue du Cavou se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Cavou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Cavou se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
