11 rue du Cercler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Cercler, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 rue du Cercler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 567 mètres
- - Collège Albert Calmette à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres
Ventes au 11 rue du Cercler
Les 2 ventes au 11 rue du Cercler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Cercler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Cercler, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Cercler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Cercler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Cercler dans son marché local
Prix du 11 rue du Cercler par rapport à la voie
Sur rue du Cercler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 11 rue du Cercler se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Cercler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Cercler se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
