39 rue du Cercler, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 129 €

de 993 € à 1 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue du Cercler, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°41 et de 10.96 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 39 rue du Cercler, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 84 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Lafarge à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 355 mètres
- Collège Albert Calmette à 507 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 922 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 574 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 574 mètres

Ventes au 39 rue du Cercler

Les 2 ventes au 39 rue du Cercler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025

116 000 €(1 657 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

39 rue du Cercler, 87100 Limoges

5 décembre 2023

55 205 €(1 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.95 m²

39 rue du Cercler, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue du Cercler dans son marché local

Prix du 39 rue du Cercler par rapport à la voie

Sur rue du Cercler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 39 rue du Cercler se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue du Cercler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue du Cercler se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Puy Las Rodas, 87100 Limoges(1,492 €)

rue Amyot, 87100 Limoges(1,543 €)

rue Léo Delibes, 87100 Limoges(1,335 €)

rue du Mas Bouyol, 87100 Limoges(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue du Cercler

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue du Cercler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.