8 rue du Cercler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Cercler, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 rue du Cercler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 605 mètres
- - Collège Albert Calmette à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Cercler
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Cercler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Cercler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Cercler, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Cercler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Cercler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Cercler dans son marché local
Prix du 8 rue du Cercler par rapport à la voie
Sur rue du Cercler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 8 rue du Cercler se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Cercler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Cercler se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
