116 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 rue du Chinchauvaud, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°116 b et de 5.92 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 116 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 299 mètres
- - Limoges Bénédictins à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 397 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 397 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 520 mètres
- - Ecole Saint Martial à 99 mètres
Ventes au 116 rue du Chinchauvaud
Les 6 ventes au 116 rue du Chinchauvaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 rue du Chinchauvaud dans son marché local
Prix du 116 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie
Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 116 rue du Chinchauvaud se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 rue du Chinchauvaud se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
