rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Vélodrome, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Vélodrome dans son marché local
Prix rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Vélodrome se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Vélodrome à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Vélodrome est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Vélodrome
Les ventes enregistrées rue du Vélodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Vélodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 277 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 325 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 325 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1941 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 599 mètres
- - Ecole Saint Martial à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Vélodrome
Adresses rue du Vélodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Vélodrome, classées par tranches de numéros.
