rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Chinchauvaud dans son marché local
Prix rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Chinchauvaud se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Chinchauvaud à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Chinchauvaud est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Chinchauvaud
Les ventes enregistrées rue du Chinchauvaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Chinchauvaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 78 mètres
- - Limoges Bénédictins à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 936 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 582 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1348 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 778 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Chinchauvaud
Adresses rue du Chinchauvaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Chinchauvaud, classées par tranches de numéros.
