164 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 rue du Chinchauvaud, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°162 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 164 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Brégère.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 140 mètres
- - Limoges Montjovis à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 327 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 483 mètres
- - Ecole Saint Martial à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 164 rue du Chinchauvaud
Aucune vente n'a été recensée au 164 rue du Chinchauvaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 rue du Chinchauvaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 rue du Chinchauvaud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 rue du Chinchauvaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 rue du Chinchauvaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 rue du Chinchauvaud dans son marché local
Prix du 164 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie
Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 164 rue du Chinchauvaud se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 rue du Chinchauvaud se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
