50 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 451 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 50 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 411 mètres
- Collège privé Ozanam à 423 mètres
- Université de Limoges - Université à 628 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 428 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 828 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 50 rue du Clos Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 50 rue du Clos Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 rue du Clos Adrien dans son marché local

Prix du 50 rue du Clos Adrien par rapport à la voie

Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 50 rue du Clos Adrien se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue du Clos Adrien se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 86.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(2,608 €)

rue de Nazareth, 87100 Limoges(2,249 €)

rue Ventenat, 87100 Limoges(2,636 €)

rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 50 rue du Clos Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 50 rue du Clos Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.