61 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 543 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 61 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ruchaud-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Carmes à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 360 mètres
- - Collège privé Ozanam à 445 mètres
- - Université de Limoges - Université à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 390 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 445 mètres
Ventes au 61 rue du Clos Adrien
Les 3 ventes au 61 rue du Clos Adrien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue du Clos Adrien dans son marché local
Prix du 61 rue du Clos Adrien par rapport à la voie
Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 61 rue du Clos Adrien se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue du Clos Adrien se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 rue du Clos Adrien
Les biens actuellement en vente autour du 61 rue du Clos Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 rue du Clos Adrien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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