45 rue du Clos les Brunes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Clos les Brunes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 rue du Clos les Brunes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité A. Thomas à 211 mètres
- - Limoges Montjovis à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 531 mètres
- - Collège André Maurois à 1219 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 225 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 977 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Clos les Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Clos les Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue du Clos les Brunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue du Clos les Brunes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue du Clos les Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue du Clos les Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Clos les Brunes dans son marché local
Prix du 45 rue du Clos les Brunes par rapport à la voie
Sur rue du Clos les Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 45 rue du Clos les Brunes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Clos les Brunes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Clos les Brunes se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
