7 rue du Clos Rocher, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 897 € à 2 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 863 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Clos Rocher, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 7 rue du Clos Rocher, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 694 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 116 mètres
- Limoges Montjovis à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 110 mètres
- Collège privé Ozanam à 664 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 110 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Clos Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Clos Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue du Clos Rocher(1 839€)

64 rue François Perrin(2 040€)

1 rue François Villon(1 702€)

53 rue François Perrin(2 047€)

55 rue François Perrin(2 035€)

1 rue de Rochechouart(2 039€)

Prix du 7 rue du Clos Rocher dans son marché local

Prix du 7 rue du Clos Rocher par rapport à la voie

Sur rue du Clos Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 rue du Clos Rocher se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Clos Rocher par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Clos Rocher se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage Lavoisier, 87100 Limoges(1,432 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,606 €)

rue François Villon, 87100 Limoges(1,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue du Clos Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Clos Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.