7 rue du Fraud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 267 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Fraud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 rue du Fraud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000RO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Fraud à 105 mètres
- Limoges Montjovis à 3248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 2192 mètres
- Collège André Maurois à 2247 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 2302 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 2252 mètres
- Ecole maternelle Jean Le Bail à 1616 mètres
- Ecole élémentaire Jean le Bail à 1723 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Fraud

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Fraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Fraud dans son marché local

Prix du 7 rue du Fraud par rapport à la voie

Sur rue du Fraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 7 rue du Fraud se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Fraud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Fraud se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Saint Gence, 87100 Limoges(1,987 €)

rue Lucien Fontanarosa, 87100 Limoges(2,052 €)

rue Martin Freminet, 87100 Limoges(1,943 €)

rue Mary Cassatt, 87100 Limoges(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Fraud

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Fraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.