22 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Grand Treuil, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 103 mètres
- - Limoges Bénédictins à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 671 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 671 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 753 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Grand Treuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Grand Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Grand Treuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Grand Treuil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Grand Treuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Grand Treuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Grand Treuil dans son marché local
Prix du 22 rue du Grand Treuil par rapport à la voie
Sur rue du Grand Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 rue du Grand Treuil se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Grand Treuil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Grand Treuil se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
