rue de l'Alma, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Alma, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF rue de l'Alma
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Alma dans son marché local
Prix rue de l'Alma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Alma se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Alma à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de l'Alma est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Alma
Les ventes enregistrées rue de l'Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 128 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 447 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 447 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2422 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 900 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Alma
Adresses rue de l'Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Alma, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au rue de l'Alma à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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