49 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue du Grand Treuil, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°47 et du 12.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 192 mètres
- - Limoges Bénédictins à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 469 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 826 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 93 mètres
Ventes au 49 rue du Grand Treuil
Une vente a été recensée au 49 rue du Grand Treuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue du Grand Treuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue du Grand Treuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue du Grand Treuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue du Grand Treuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue du Grand Treuil dans son marché local
Prix du 49 rue du Grand Treuil par rapport à la voie
Sur rue du Grand Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 49 rue du Grand Treuil se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue du Grand Treuil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue du Grand Treuil se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
