12 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Gué de Verthamont, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 313 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 988 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 55 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 988 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Gué de Verthamont
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Gué de Verthamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Gué de Verthamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Gué de Verthamont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Gué de Verthamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Gué de Verthamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Gué de Verthamont dans son marché local
Prix du 12 rue du Gué de Verthamont par rapport à la voie
Sur rue du Gué de Verthamont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 12 rue du Gué de Verthamont se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Gué de Verthamont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Gué de Verthamont se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
