2 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 450 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 12.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 29 mètres
- Limoges Montjovis à 2563 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 288 mètres
- Collège Auguste Renoir à 956 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 61 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 956 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 390 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Gué de Verthamont

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Gué de Verthamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Gué de Verthamont(2 089€)

8 rue du Gué de Verthamont(1 862€)

9 rue du Gué de Verthamont(2 036€)

10 rue du Gué de Verthamont(2 036€)

12 rue du Gué de Verthamont(2 030€)

13 rue du Gué de Verthamont(2 036€)

14 rue du Gué de Verthamont(2 036€)

15 rue du Gué de Verthamont(2 036€)

Prix du 2 rue du Gué de Verthamont dans son marché local

Prix du 2 rue du Gué de Verthamont par rapport à la voie

Sur rue du Gué de Verthamont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 rue du Gué de Verthamont se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Gué de Verthamont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Gué de Verthamont se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jacques Montagne, 87100 Limoges(1,888 €)

allée Jean-Marie Paroutaud, 87100 Limoges(1,543 €)

allée Robert Margerit, 87100 Limoges(1,700 €)

allée Xavier Bichat, 87100 Limoges(1,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Gué de Verthamont

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Gué de Verthamont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.