22 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Gué de Verthamont, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 275 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1019 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 326 mètres
Ventes au 22 rue du Gué de Verthamont
Une vente a été recensée au 22 rue du Gué de Verthamont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Gué de Verthamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Gué de Verthamont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Gué de Verthamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Gué de Verthamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Gué de Verthamont dans son marché local
Prix du 22 rue du Gué de Verthamont par rapport à la voie
Sur rue du Gué de Verthamont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 22 rue du Gué de Verthamont se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Gué de Verthamont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Gué de Verthamont se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
