31 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Gué de Verthamont, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 232 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1061 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 307 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 307 mètres
Ventes au 31 rue du Gué de Verthamont
Une vente a été recensée au 31 rue du Gué de Verthamont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Gué de Verthamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Gué de Verthamont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Gué de Verthamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Gué de Verthamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Gué de Verthamont dans son marché local
Prix du 31 rue du Gué de Verthamont par rapport à la voie
Sur rue du Gué de Verthamont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 31 rue du Gué de Verthamont se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Gué de Verthamont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Gué de Verthamont se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
