2 rue du Mas Blanc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Mas Blanc, affiche un prix moyen de 1 799 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Mas Blanc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Landouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 59 logements - 2589 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mas Blanc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 1053 mètres
Ventes au 2 rue du Mas Blanc
Les 33 ventes au 2 rue du Mas Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Mas Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Mas Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Mas Blanc dans son marché local
Prix du 2 rue du Mas Blanc par rapport à la voie
Sur rue du Mas Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 rue du Mas Blanc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Mas Blanc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Mas Blanc se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Mas Blanc à Limoges
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Mas Blanc est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
