11 rue du Masan, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 607 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue du Masan, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 rue du Masan, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 272 mètres
- Limoges Montjovis à 2790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 543 mètres
- Collège Albert Calmette à 543 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 938 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 888 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 621 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue du Masan

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Masan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue du Masan(2 220€)

13 rue du Masan(1 986€)

7 rue du Masan(2 012€)

16 rue du Masan(2 209€)

4 rue du Masan(2 215€)

3 rue du Masan(2 137€)

2 rue du Masan(2 295€)

61 rue Marx Dormoy(2 094€)

Prix du 11 rue du Masan dans son marché local

Prix du 11 rue du Masan par rapport à la voie

Sur rue du Masan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 11 rue du Masan se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Masan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Masan se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ernest et Robert Blancher, 87100 Limoges(1,960 €)

rue Jean Rougerie, 87100 Limoges(2,450 €)

rue Marx Dormoy, 87100 Limoges(2,069 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(2,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue du Masan

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Masan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.