13 rue du Masan, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Masan, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 rue du Masan, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 536 mètres
- - Collège Albert Calmette à 536 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 948 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 876 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 633 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Masan
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Masan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Masan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Masan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Masan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Masan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Masan dans son marché local
Prix du 13 rue du Masan par rapport à la voie
Sur rue du Masan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 13 rue du Masan se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Masan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Masan se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
