2 rue du Masan, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Masan, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°3 et du 1.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 rue du Masan, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège Albert Calmette à 556 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 898 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 923 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 578 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Masan
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Masan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Masan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Masan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Masan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Masan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Masan dans son marché local
Prix du 2 rue du Masan par rapport à la voie
Sur rue du Masan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 rue du Masan se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Masan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Masan se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
