3 rue du Masan, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 642 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Masan, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 rue du Masan, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 236 mètres
- Limoges Montjovis à 2803 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- Collège Albert Calmette à 566 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 907 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 927 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 582 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Masan

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Masan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue du Masan(2 295€)

7 rue du Masan(2 012€)

4 rue du Masan(2 215€)

9 rue du Masan(2 220€)

11 rue du Masan(2 215€)

13 rue du Masan(1 986€)

16 rue du Masan(2 209€)

23 rue Porte-Bonheur(2 296€)

Prix du 3 rue du Masan dans son marché local

Prix du 3 rue du Masan par rapport à la voie

Sur rue du Masan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 rue du Masan se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Masan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Masan se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ernest et Robert Blancher, 87100 Limoges(1,960 €)

rue Jean Rougerie, 87100 Limoges(2,450 €)

rue Marx Dormoy, 87100 Limoges(2,069 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(2,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Masan

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Masan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.