2 rue du Moulin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 453 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Moulin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 rue du Moulin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000RP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Moulin à 79 mètres
- Limoges Montjovis à 2795 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1803 mètres
- Collège André Maurois à 1904 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1919 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1983 mètres
- Ecole maternelle Jean Le Bail à 1216 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 1319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue du Moulin(2 334€)

5 rue du Moulin(2 125€)

4 rue du Moulin(2 226€)

1 bis rue du Moulin(2 331€)

1 rue du Moulin(2 329€)

7 rue du Moulin(2 287€)

6 rue du Moulin(2 160€)

9 rue du Moulin(2 160€)

Prix du 2 rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 rue du Moulin par rapport à la voie

Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 rue du Moulin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Moulin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Moulin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Chanoine Fayaud, 87100 Limoges(2,018 €)

allée Edmé Bouchardon, 87100 Limoges(1,980 €)

allée Jean Fouquet, 87100 Limoges(2,271 €)

allée Murillo, 87100 Limoges(1,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.