3 rue du Paradis, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue du Paradis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Coutures.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 280 mètres
- - Limoges Bénédictins à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 437 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 195 mètres
- - Université de Limoges - Université à 943 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Paradis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 rue du Paradis par rapport à la voie
Sur rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 rue du Paradis se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Paradis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Paradis se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 3 rue du Paradis à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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