38 rue du Petit Treuil, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Petit Treuil, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 rue du Petit Treuil, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 367 mètres
- - Limoges Bénédictins à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 347 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 347 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 330 mètres
- - Ecole Saint Martial à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Petit Treuil
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Petit Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du Petit Treuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du Petit Treuil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du Petit Treuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du Petit Treuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Petit Treuil dans son marché local
Prix du 38 rue du Petit Treuil par rapport à la voie
Sur rue du Petit Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 38 rue du Petit Treuil se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Petit Treuil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Petit Treuil se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
