27 rue du Pont Saint André, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue du Pont Saint André, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue du Pont Saint André, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 158 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1286 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 314 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 753 mètres
- - Ecole primaire publique à 112 mètres
Ventes au 27 rue du Pont Saint André
Les 2 ventes au 27 rue du Pont Saint André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue du Pont Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue du Pont Saint André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue du Pont Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue du Pont Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue du Pont Saint André dans son marché local
Prix du 27 rue du Pont Saint André par rapport à la voie
Sur rue du Pont Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 27 rue du Pont Saint André se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue du Pont Saint André par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue du Pont Saint André se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue du Pont Saint André à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 rue du Pont Saint André est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
