32 rue du Progrès, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue du Progrès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 228 mètres
- - Limoges Montjovis à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 413 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 667 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Progrès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Progrès dans son marché local
Prix du 32 rue du Progrès par rapport à la voie
Sur rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 32 rue du Progrès se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Progrès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Progrès se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 32 rue du Progrès à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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