34 rue du Progrès, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 rue du Progrès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 231 mètres
- - Limoges Montjovis à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 423 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 664 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Ventes au 34 rue du Progrès
Une vente a été recensée au 34 rue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue du Progrès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue du Progrès dans son marché local
Prix du 34 rue du Progrès par rapport à la voie
Sur rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 34 rue du Progrès se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue du Progrès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Progrès se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 34 rue du Progrès à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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