2 rue du Transvaal, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue du Transvaal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pte De Louyat à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 825 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 118 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Transvaal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 2 rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 rue du Transvaal se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Transvaal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Transvaal se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 rue du Transvaal à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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