31 rue du Transvaal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°29 et du 5.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 rue du Transvaal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0853 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 691 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 95 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Transvaal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 31 rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 31 rue du Transvaal se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Transvaal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Transvaal se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
