4 rue du Vincou, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 734 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue du Vincou, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 122 €/m²0 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 rue du Vincou, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 416 mètres
- Limoges Montjovis à 2968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 696 mètres
- Collège Albert Calmette à 696 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1204 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 861 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 857 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Vincou

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Vincou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Vincou(2 122€)

8 rue du Vincou(2 074€)

10 rue du Vincou(1 958€)

12 rue du Vincou(2 032€)

30 rue de la Maulde(2 010€)

23 rue de la Maulde(2 100€)

25 rue de la Maulde(2 128€)

6 rue de la Vige(2 164€)

Prix du 4 rue du Vincou dans son marché local

Prix du 4 rue du Vincou par rapport à la voie

Sur rue du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 rue du Vincou se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Vincou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Vincou se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Ligoure, 87100 Limoges(1,971 €)

rue de la Maulde, 87100 Limoges(1,789 €)

rue de la Vige, 87100 Limoges(1,775 €)

rue Roger Salengro, 87100 Limoges(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du Vincou

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Vincou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.