6 rue du Vincou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Vincou, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 rue du Vincou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 684 mètres
- - Collège Albert Calmette à 684 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1202 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 849 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Vincou
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Vincou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Vincou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Vincou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Vincou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Vincou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Vincou dans son marché local
Prix du 6 rue du Vincou par rapport à la voie
Sur rue du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 6 rue du Vincou se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Vincou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Vincou se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
