21 rue Duverger, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Duverger, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 rue Duverger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 168 mètres
- - Limoges Montjovis à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1030 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 274 mètres
Ventes au 21 rue Duverger
Une vente a été recensée au 21 rue Duverger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Duverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Duverger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Duverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Duverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Duverger dans son marché local
Prix du 21 rue Duverger par rapport à la voie
Sur rue Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 21 rue Duverger se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Duverger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Duverger se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 21 rue Duverger à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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