23 rue Duverger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Duverger, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 rue Duverger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 167 mètres
- - Limoges Montjovis à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1032 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Duverger
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Duverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Duverger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Duverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Duverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Duverger dans son marché local
Prix du 23 rue Duverger par rapport à la voie
Sur rue Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 23 rue Duverger se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Duverger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Duverger se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
