46 rue Edgar Quinet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 rue Edgar Quinet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 401 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Edgar Quinet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 46 rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 46 rue Edgar Quinet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Edgar Quinet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Edgar Quinet se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
