22 rue Edison, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 403 € à 2 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Edison, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 027 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 rue Edison, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 212 mètres
- Limoges Bénédictins à 2161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 509 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 509 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1048 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 650 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 984 mètres
- Ecole primaire publique à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis rue Edison(2 027€)

20 rue Edison(2 025€)

24 rue Edison(2 038€)

18 rue Edison(2 023€)

36 rue Edison(1 943€)

38 rue Edison(1 949€)

24 rue Paul Langevin(2 017€)

25 avenue Georges Pompidou(2 038€)

Prix du 22 rue Edison dans son marché local

Prix du 22 rue Edison par rapport à la voie

Sur rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 22 rue Edison se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Edison par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Edison se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Pompidou, 87100 Limoges(1,994 €)

rue Bernart de Ventadour, 87100 Limoges(1,837 €)

rue Edouard Branly, 87100 Limoges(1,919 €)

rue Einstein, 87100 Limoges(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.