22 rue Edison, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Edison, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°22 bis et du 3.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 rue Edison, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 509 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 509 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1048 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 650 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 984 mètres
- - Ecole primaire publique à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Edison, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Edison dans son marché local
Prix du 22 rue Edison par rapport à la voie
Sur rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 rue Edison se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Edison par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Edison se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
