2 rue Edmond Rostand, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Edmond Rostand, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 78 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 310 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 976 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Edmond Rostand, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 rue Edmond Rostand se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Edmond Rostand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Edmond Rostand se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 2 rue Edmond Rostand à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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