9 rue Edouard Herriot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 9 rue Edouard Herriot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 228 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 188 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 672 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 98 mètres
Ventes au 9 rue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 9 rue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Edouard Herriot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 9 rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 9 rue Edouard Herriot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Edouard Herriot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Edouard Herriot se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
