11 rue Einstein, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue Einstein, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 rue Einstein, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 522 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 522 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1148 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 516 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique à 599 mètres
Ventes au 11 rue Einstein
Une vente a été recensée au 11 rue Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Einstein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Einstein dans son marché local
Prix du 11 rue Einstein par rapport à la voie
Sur rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 11 rue Einstein se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Einstein par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Einstein se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et -4.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 11 rue Einstein à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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