9 rue Einstein, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Einstein, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 rue Einstein, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 523 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 523 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1140 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 520 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Einstein, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Einstein dans son marché local
Prix du 9 rue Einstein par rapport à la voie
Sur rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 9 rue Einstein se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Einstein par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Einstein se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
