32 rue Einstein, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Einstein, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 rue Einstein, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 642 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 642 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1120 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 390 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Einstein, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Einstein dans son marché local
Prix du 32 rue Einstein par rapport à la voie
Sur rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 32 rue Einstein se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Einstein par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Einstein se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
