12 rue Emile Baudot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 2 108 € à 2 474 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Emile Baudot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue Emile Baudot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Dion Bouton à 160 mètres
- Limoges Montjovis à 4783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2444 mètres
- Collège Firmin Roz à 2345 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 3064 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 3679 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 2085 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 2085 mètres

Ventes au 12 rue Emile Baudot

Une vente a été recensée au 12 rue Emile Baudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

196 900 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

12 rue Emile Baudot, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Emile Baudot dans son marché local

Prix du 12 rue Emile Baudot par rapport à la voie

Sur rue Emile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 rue Emile Baudot se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Emile Baudot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Emile Baudot se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Gamagnac, 87100 Limoges(2,167 €)

allée du Mauzelet, 87100 Limoges(1,865 €)

allée François Reichenbach, 87100 Limoges(2,258 €)

allée Pierre Papillaud, 87100 Limoges(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Emile Baudot

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Emile Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.