9 rue Emile Baudot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Emile Baudot, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 9 rue Emile Baudot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Dion Bouton à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Emile Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Emile Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Emile Baudot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue Emile Baudot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Emile Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Emile Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Emile Baudot dans son marché local
Prix du 9 rue Emile Baudot par rapport à la voie
Sur rue Emile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 9 rue Emile Baudot se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Emile Baudot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Emile Baudot se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
