18 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et du 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 311 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 228 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 228 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 569 mètres
- - Ecole Saint Martial à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Emile Zola, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 18 rue Emile Zola se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Emile Zola par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Emile Zola se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
