38 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 209 mètres
- - Limoges Montjovis à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 300 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 300 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 587 mètres
- - Ecole Saint Martial à 230 mètres
Ventes au 38 rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 38 rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Emile Zola, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 38 rue Emile Zola se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Emile Zola par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Emile Zola se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
