54 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°52 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 54 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 118 mètres
- - Limoges Montjovis à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 383 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 383 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 524 mètres
- - Ecole Saint Martial à 310 mètres
Ventes au 54 rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 54 rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 rue Emile Zola, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 54 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 54 rue Emile Zola se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue Emile Zola par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 rue Emile Zola se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
