13 rue Ernest et Robert Blancher, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Ernest et Robert Blancher, affiche un prix moyen de 1 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Ernest et Robert Blancher, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Mas Bouyol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Albert Calmette à 642 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 961 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 965 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 611 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Ernest et Robert Blancher
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Ernest et Robert Blancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Ernest et Robert Blancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Ernest et Robert Blancher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Ernest et Robert Blancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Ernest et Robert Blancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Ernest et Robert Blancher dans son marché local
Prix du 13 rue Ernest et Robert Blancher par rapport à la voie
Sur rue Ernest et Robert Blancher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 13 rue Ernest et Robert Blancher se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Ernest et Robert Blancher par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Ernest et Robert Blancher se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Ernest et Robert Blancher à Limoges
Le loyer moyen estimé au 13 rue Ernest et Robert Blancher est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
